Mimarî Bina Tadilat Uygulaması
Bina Tadilatı için En Uygun Zaman
Binalar zamana ve kullanıma bağlı olarak zaman içinde eskimeye başlar ve yenilenmesi için çeşitli tadilat işlemleri yapılması gerekir. Binaların yenilenmesine yönelik yapılan bina tadilat işlemleri izin almayı gerektirecek düzeyde ise buna mimarî tadilat adı verilir. Binanızda gerçekleştirmek istediğiniz değişiklikler ve bu değişikliklerle ilgili yapmanız gerekenler hakkında bilgi almak için sayfayı ziyaret edebilirsiniz.
Bina Tadilatı Nasıl Yapılır
Binanızda zaman bağlı olarak meydana gelen hasarları ve kusurları ortadan kaldırmak için tadilat yaptırmaya karar verdiyseniz bunun için en uygun zaman yaz mevsimi olmakla beraber ilkbahar ve sonbahar ayları da onarım için uygun zamanlardır. Kış ayları ise soğuk hava ve yağmur, kar gibi doğa olayları nedeniyle tadilat için uygun değildir. Binalarda yapılacak tadilat uygulamaları ihtiyaç nedeniyle ya da mimarî kaygılar nedeniyle gerçekleştirilebilir. Binanın mimarî yapısında değişiklik yapılmasına yönelik tadilat işlemlerinde yetkili birimlerden tadilat ruhsatı almak gerekir. Bununla ilgili yetkili kurum belediyelerdir. Mimarî yapıda yapılacak değişiklikler yapının eski halini değiştirdiği için izne tabiidir. Dairelerin metrekaresinde değişiklik yaratan, bina taşıyıcı unsurlarını da içine alan değişiklikler öncesi mutlaka profesyonel mühendis ve mimarlarca proje hazırlanmalı ve bu projelerin belediye yönetmeliklerine uygun olduğu tadilat izni ile kanıtlanmalıdır. Aksi takdirde belediye yetkilileri tarafından tadilat işlemlerini yönelik yaptırım uygulanabilir. Binanın ana unsurlarında köklü değişikliğe neden olan tadilat uygulamaları bir projeye dayandırılmak zorundadır. Bu projeler uzman mühendis ve mimarlarca hazırlanır. Proje, Planlı Alan Yönetmeliği’ne uygun olmak zorundadır. Yönetmelik esaslarına uygun olmayan projeler kabul edilmediği gibi böyle bir değişiklik yapılması cezai işlem gerektirir. Siz de yapınızda köklü değişiklikler yapmak için sayfayı ziyaret ederek mimarî bina tadilat projesi hazırlatabilir, projeye ruhsat verilmesi halinde projenizi hayata geçirebilirsiniz.
